-
PANI Masih Punya Peluang Ekspansi Lahan di Kawasan PIK 2
Tuesday, January 14, 2025 11:31 WIB
Ipotnews - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk () memiliki peluang signifikan untuk akuisisi lahan lebih lanjut di kawasan PIK 2 dan menciptakan nilai lebih di pasar properti Indonesia.
Saat ini mengumpulkan Rp23 triliun melalui rights issue dan private placement. Tujuannya untuk meningkatkan kepemilikan lahan menjadi 1.876 hektare.
"Meskipun telah bertambah, luas ini masih di bawah potensi 6.000 ha di PIK 2," kata Analis PT Mirae Asset Sekuritas Indonesia, Christopher Rusli dalam keterangan tertulis, Selasa (14/1).
bergerak dalam pengembangan properti di kawasan PIK 2. saat ini dimiliki oleh raksasa properti Agung Sedayu Group, yang memiliki pengalaman lebih dari 50 tahun di bidang pengembangan properti.
Harga jual lahan premium di PIK 2 dapat dibenarkan oleh kehadiran fasilitas kelas dunia, seperti pengembangan oleh yang meningkatkan arus pengunjung.
"Ditambah lagi dengan strategi pemasaran yang efektif, yang menjaga permintaan dan mendukung harga premium," ujar Christopher.
Kepemilikan lahan berkelanjutan di kawasan PIK 2 memungkinkan perencanaan terpadu untuk pengembangan skala besar. Proyek ambisius seperti pelabuhan, taman hiburan, dan sirkuit Formula Satu menyoroti keunggulan strategisnya, meningkatkan nilai komunitas dan berpotensi mendorong kenaikan harga jual lahan di masa depan.
Christopher merekomendasikan BUY untuk dengan target harga (TP) IDR21,500, mencerminkan nilai NAV saat ini. Tidak ada diskon yang diterapkan terhadap NAV karena rencana injeksi aset ke depan, seperti rights issue dan private placement sebelumnya.
"Risiko penurunan mencakup permintaan yang lebih lemah dari perkiraan, stagnasi harga jual lahan (ASP), dan periode injeksi aset yang lebih lambat dari ekspektasi," pungkas Christopher.
(Adhitya)
Sumber : admin